Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige instapklare woning in landelijke stijl
TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op zaterdag 18/01, enkel op afspraak.
Deze charmante woning combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot werken aan huis. De huidige indeling omvat een woongedeelte en een kapsalon, dat eenvoudig kan omgetoverd worden tot praktijkruimte of kantoor.
LOCATIE:
Strategisch gelegen nabij invalswegen en op een boogscheut van het gezellige centrum van Oelegem.
INDELING:
Gelijkvloers:
Het kapsalon beschikt over een aparte ingang en parkeerplaats.
Vanuit de ruime inkomhal komen we in de gezellige woonkamer op parket.
De landelijk ingerichte keuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
1ste verdieping:
3 ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met royale dressing.
Luxueus afgewerkte badkamer met regendouche.
2de verdieping:
Ruime vierde slaapkamer ingericht als een suite, met een eigen badkamer, dressing, zitruimte en slaapgedeelte.
TUIN EN WELLNESS:
De prachtige tuin is uitgerust met een zwemspa (jacuzzi met zwemmogelijkheid), sauna en een overdekt terras. Kortom, een waar paradijs voor elke wellnessliefhebber.
BIJZONDERHEDEN:
- Perfecte combinatie van wonen en werken.
- Centrale locatie, ideaal bereikbaar
- Wellnessfaciliteiten in de tuin: sauna en zwemspa
- Vier ruime slaapkamers, inclusief een luxueuze bovenverdieping als suite.
- Instapklaar met hoogwaardige afwerking
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via [email protected] of telefonisch op 0476/90 95 94.
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003497914-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 660000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6369971 |